2010〜2020年築, 専有面積80.20㎡〜100.20㎡の平均販売価格
兵庫県
77.8万円/㎡
前年比+12.1%
姫路市
31.0万円/㎡
前年比-13.8%
パレ・ロワイヤル白鷺
兵庫県姫路市福中町
/ 姫路駅 徒歩12分
2015年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,197万円
46.5万円/㎡
2,734
3,709
4,685
5,660
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,685万円
41.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月27日
パレ・ロワイヤル白鷺
3,980万円（44.1万円/㎡）/ 8階 / 90.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 44.1万円 | 8階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 4,480万円 | 44.7万円 | 11階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,990万円 | 44.3万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,390万円 | 48.8万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,880万円 | 43.1万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/14 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/02 | パレ・ロワイヤル東雲II番館 姫路市東雲町四丁目 | 姫路駅20分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅22分 | 3,680万円 | 35.6万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅9分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/16 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2022/08/03 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/09 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、姫路市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は姫路市の平均と比較して42.3%割高です。